Nu sterk in prijs verlaagd Magazijn Nr2 met 600m² op industr

Omschrijving

Te koop op industriezone in Mol (België):

Bedrijfsruimte/magazijn 450m²op +/-12km van Nederlandse grens.

Zeer gunstige geografische ligging nabij grens NL-België.

Mol is 10minuten van snelweg E34/A67 Eindhoven Antwerpen.

En op 20minuten van afslag Geel snelweg E313 Antwerpen/Hasselt/Luik.

Totaal grond/perceel oppervlakte 450m², maar door diverse gedeeltes met verdieping en een entresol totaal +/-600m² bruikbare oppervlakte.

Zeer praktisch ingerichte bedrijfsruimte, 4.5mtr doorrijd baar.

Tussen de uit 2 spanten bestaande dakconstructie nog aanzienlijk hoger.

Dus zeer geschikt voor magazijn doeleinden.

Maar momenteel optimaal ingericht voor bijvoorbeeld een garage of onderhoud werkplaats/atelier.

2-koloms 3.5t autobrug in overleg en meerprijs te koop.

Deze is momenteel direct achter linker rol poort geplaatst.

Dus geen onnodig ruimte verlies.

In de ruimte bevinden zich in het midden tegen linker zijde nog 2 losse ruimtes +/-25m² met betonnen zolder.

Dus dubbele opslag capaciteit.

Aan de rechterzijde langs de rol poorten bevind zich een geheel open doorrijd baar (+/-4mtr) opslagmagazijn met een grote zolder.

Zolder (+/-45m²) houten lig balken en watervaste houtplaten, staanders zware stalen constructie balken.

Dit geeft nog een extra opslagcapaciteit/opruim zolder/entresol.

Met tegen de achterzijde een bebouwing van grond tot dak in begane grond en verdieping.

Met daarboven in de nok, nog een bergzolder evt boven verdieping van nog eens >75m² wat er dan nog bijkomt.
Maar hierop kan men slechts licht belasten, licht volume opslag.

De ruimte op begane grond is onderverdeeld in 1 grote ruimte en 4 losse kleine ruimtes.

De boven verdieping is verdeeld in 3 ruimtes.

Gehele dak is bekleed met geïsoleerde damwand panelen.

Bovenruimte is bereikbaar via stalen looptrap.

Bovenruimte is over de gehele breedte voorzien van ramen met uitzicht op de werkvloer voor goed overzicht en lichtinval.

1e vertrek:

Grote ruimte van +/-55m² met loopgang naar de andere vertrekken en 2 buitenramen voor goede lichtinval.

(langwerpige ruimte over de breedte van het pand) nu ingericht als verblijfsruimte.

Hierin is een geheel complete recente keukeninstallatie voorzien en inbegrepen in aankoopprijs.

Met veel kastruimte, stopcontacten, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, magnetronoven en kookplaat.
Alles in overleg in prijs inbegrepen, instap klare conciërge verblijf, kantoor of kantine dus.
Spoelbak met warm en koud water voorziening.

Vaatwasser: Whirlpool
Magnetron oven: Siemens
Kookplaat: Pelgrim
Koelkast: Beko
Alles in prijs inbegrepen.

Ruimte is ook voorzien van schouwgat naar buiten met een vrijwel nieuwe houtkachel en kachelpijp tegen buitengevel die +/-1.5mtr boven dakgoot reikt.

Te gebruiken voor houtkachel of eventueel andere verwarmingsinstallatie naar keuze nog te installeren.

Deze ruimte is ook te gebruiken als kantoor/showroom natuurlijk.
Aan voorzijde zijn hier 2 handige zware stalen balkon deuren.
Voor eenvoudige bereikbaarheid met heftruck tbv inrichting.

2e vertrek:

+/-20m² (vierkante ruimte).
Nu voorzien als overnachtingsvertrek.

3e ruimte:

Sanitaire ruimte, geheel netjes recent betegeld.
Zwarte (arduinkleur) onderzijde en lichte wandtegels.
Toilet aanwezig.
Zeer groot betegeld 2-persoons ligbad/douche combinatie aanwezig, met wand douche console.
Dit geheel is aangesloten op warm-/koud water en riolering.

Sanitaire ruimte is ook voorzien van 1 buitenraam en afzuigventilator.
Met over de gehele boven ruimtes voorzien van voldoende wand stopcontacten.

Op begane grond/werkvloer:

Elektriciteit aansluiting 230V en 380V aanwezig.
Waterleiding (drinkwater en brandleiding) aansluiting aanwezig.
Riolering aansluiting aanwezig.
Telefoon/internet aansluiting aanwezig/beschikbaar.
Pand is van buiten-/voorzijde met damwand panelen bekleed.
Overige zijden zijn van grijze betonsteen.
Dak is +/-90% geïsoleerd met steenwol en aan onderzijde bekleed met damwand platen.

Aan voorzijde 1 loopdeur en 2 elektrische rol poorten +/-3mtr. hoog, +/-3mtr breed.

Pand is op korte termijn beschikbaar.

(enkele maanden, of in overleg).
Nu sterk in prijs verlaagd, voorheen € 259000:
Vraagprijs NU slechts €239000 k.k.

Daarvoor koopt u in Nederland in de grensstreek op een paar km afstand slechts 200m².

Op deze geheel recentelijk geasfalteerde industrie zone zijn reeds >50 bedrijven gevestigd.

Meer informatie en afspraak tot bezichtiging op verzoek.

Even mailen of bellen aub.

Zie aub ook overige advertenties.

O.a. nog een bedrijfspand/magazijn (450m²) te koop op zelfde industrie zone in dezelfde rij en stijl.

Meer informatie: www.rw-elektra.nl