Magazijn Nr2 met 450m² op industriezone Mol (B)

Omschrijving

Te koop op industriezone in Mol (België):



Bedrijfsruimte/magazijn 450m²op +/-12km van Nederlandse grens.

Zeer gunstige geografische ligging nabij grens NL-België.

Mol is 10minuten van snelweg E34/A67 Eindhoven Antwerpen.

En op 20minuten van afslag Geel snelweg E313 Antwerpen/Hasselt/Luik.



Zeer praktisch ingerichte bedrijfsruimte, 4.5mtr doorrijdbaar.

Tussen de uit 2 spanten bestaande dakconstructie nog aanzienlijk hoger.

Dus zeer geschikt voor magazijn doeleinden.

Maar momenteel optimaal ingericht voor bijvoorbeeld een garage of onderhouds werkplaats.



2-koloms 3.5t autobrug in overleg en meerprijs te koop.

Deze is momenteel direct achter linker rolpoort geplaatst.

Dus geen onnodig ruimte verlies.



In de ruimte bevinden zich in het midden tegen linker zijde nog 2 losse ruimtes +/-25m² met betonnen zolder.

Dus dubbele opslag capaciteit.



Aan de rechterzijde langs de rolpoorten bevind zich een geheel open doorrijdbaar (+/-4mtr) opslagmagazijn met een grote zolder.

Zolder (+/-40m²) houten ligbalken en watervaste houtplaten, staanders zware stalen constructie balken.

Dit geeft nog een extra opslagcapaciteit/opruim zolder.



Met tegen de achterzijde een bebouwing van grond tot dak in begane grond en verdieping (met nog een bergzolder evt boven verdieping).

De ruimte op begane grond is onderverdeeld in 3 losse ruimtes.



De boven verdieping is verdeeld in 3 ruimtes.

Gehele dak is bekleed met geisoleerde damwandpanelen.

Bovenruimte is bereikbaar via stalen looptrap.

Bovenruimte is over de gehele breedte voorzien van ramen met uitzicht op de werkvloer.



1e vertrek:

Grote ruimte van +/-55m² met loopgang naar de andere vertrekken en 2 buitenramen voor goede lichtinval.

(langwerpige ruimte over de breedte van het pand) nu ingericht als verblijfsruimte.

Hierin is een geheel complete recente keukeninstallatie voorzien en inbegrepen in aankoopprijs.

Met veel kastruimte, stopkontakten, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast, magnetronoven en kookplaat.

Spoelbak met warm en koud water voorziening.

Vaatwasser: Whirlpool

Magnetron oven: Siemens

Kookplaat: Pelgrim

Koelkast: Beko

Alles in goede staat/conditie en in prijs inbegrepen.

Ruimte is ook voorzien van schouwgat naar buiten voor een kachel en kachelpijp tegen buitengevel die +/-3mtr boven dakgoot reikt.

Te gebruiken voor houtkachel of andere verwarmingsinstallatie naar keuze.

Deze ruimte is ook te gebruiken als kantoor/showroom natuurlijk.

Aan voorzijde zijn hier 2 handige zware stalen balkon deuren.

Voor eenvoudige bereikbaarheid met heftruck tbv inrichting.



2e vertrek:

+/-20m² (vierkante ruimte).

Nu voorzien als overnachtingsvertrek.



3e ruimte:

Sanitaire ruimte, geheel netjes recent betegeld.

Zwarte (arduinkleur) onderzijde en lichte wandtegels.

Toilet aanwezig.

Zeer groot getegeld 2-persoons ligbad/douche combinatie aanwezig, met wand douche console.

Dit geheel is aangesloten op warm-/koudwater en riolering.

Sanitaire ruimte is ook voorzien van 1 buitenraam en afzuigventilator.



Met over de gehele boven ruimtes voorzien van voldoende wand stopkontakten.





Op begane grond/werkvloer:

Elektriciteits aansluiting 230V en 380V aanwezig.

Waterleiding (drinkwater en brandleiding) aansluiting aanwezig.

Riolering aansluiting aanwezig.

Telefoon/internet aansluiting aanwezig/beschikbaar.



Pand is van buiten-/voorzijde met damwandpanelen bekleed.

Overige zijden zijn van grijze betonsteen.

Dak is +/-90% geisoleerd met steenwol en aan onderzijde bekleed met damwand platen.

Aan voorzijde 1 loopdeur en 2 elektrische rolpoorten +/-3mtr. hoog, +/-3mtr breed.



Pand is op korte termijn beschikbaar.

(enkele maanden, of in overleg).

Vraagprijs slechts €269000 k.k.

Daarvoor koopt u in Nederland in de grensstreek op een paar km afstand slechts 200m².



Op deze geheel recentelijk geasfalteerde industrie zone zijn reeds >50 bedrijven gevestigd.

Weldra komen er nog een 10 nieuwe panden beschikbaar in een veel duurdere prijsklasse en de laatste oudere panden worden nu gerenoveerd.

Daarna is de site hier klaar, er word nu nog volop gebouwd.

Verwachting voor einde 2011 begin 2012 is dus een aanzienlijke prijsstijging van alle panden waaronder deze.





Meer informatie en afspraak tot bezichtiging op verzoek.

Even mailen of bellen aub.



Zie aub ook overige advertenties.

O.a. nog een bedrijfspand/magazijn (450m²) te koop op zelfde industrie zone in dezelfde rij en stijl.

Meer informatie: www.rw-elektra.nl